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瀛海再添新地块 多利好奠定区域楼市发展基础

2017/6/19 19:15:31   来源: 焦点北京站

2017年6月14日北京市国土资源局挂牌出让大兴区瀛海镇一宗40985.609平方米的住宅用地。该地块位于南五环外京台高速东侧,这个位置属于大兴区旧宫镇和瀛海镇交界的地方,今年这个区域房地产动作频繁,多地块挂牌还有不少新房入市,也侧面的反映了区域的发展前景令人看好。

首先我们来看看今年这个区域的拍地情况,截止发稿,该区域2017年上半年拍地4宗,其中隶属于旧宫镇的地块2宗,瀛海镇地块两宗,有3宗是商品房地块,还有1宗自住型商品地块。

该区域利好众多,发展速度较快,首先就是2016年底开通的京台高速,改善了区域的交通状况;区域连通南二环内的地铁8号线三期建设也在如火如荼的进行中;还有南海子公园二期的建设也接近完成,预计今年7月可以开始运营,种种利好,促进了区域的加速发展。

目前这个区域内的新房项目,有棠颂别墅、首开龙湖天琅、中信墅·云邸、中国铁建·花语金郡、中铁华侨城和园、紫禁壹号院、一合相等。今天小编就为您介绍其中几个区域内比较受关注且有房或近期将入市的项目,毕竟地块要变成房源出售还要几年的时间,而近期能买的才是实实在在的,希望对您置业有所帮助。

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棠颂别墅

在售

3300万元/套

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2016年09月21日 70年

四居以上 (2) 查看全部户型

大兴亦庄南海子公园北侧500米 查看地图

400-032-4608 转 120665

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6月24日大兴线刚需两居看房团 距离结束:4天4时44分 已有 54人报名 立即报名  

棠颂别墅项目预计2017年7月推出新房源,目前还剩少量双拼房源在售,户型面积360-430平米,总价区间3300-3800万/套。物业费6.66元/㎡·月。棠颂别墅规划128套类独栋(双拼),新中式风格,地上三层,地下两层,预计2018年下半年毛坯入住。项目总建筑面积4.1万平方米,容积率0.94,绿化率35%,是大型低密宜居墅区。

棠颂别墅位于亦庄南海子公园北侧500米,沿三环或四环走德贤路或者京沪高速上五环,亦庄桥出口出,向南沿西环北路直走,荣京东街右转,沿凉水河路直行即可到达。项目为公园墅,新中式风格,汲取老北京四合院设计灵感,采用四进制皇家归家礼序,大面宽短进深,层层退台全套房设计,实现三代同堂且互不干扰的高品质生活。

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首开龙湖天琅

待售

1100万元/套

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2017年06月下旬 70年

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大兴南五环饮鹿池桥东约1公里 查看地图

400-032-4608 转 123730

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6月24日大兴线刚需两居看房团 距离结束:4天4时44分 已有 54人报名 立即报名  

首开龙湖天琅别墅新品6月底开盘,新品为叠拼别墅,主力面积185—245平,8米面宽,6.9米地下挑高。中叠别墅最低价格1100万/套,项目排卡费50万,项目位于南五环畔,依靠南海子公园、南中轴森林公园等丰沛自然生态,成就低密度别墅社区。

首开龙湖天琅属于南五环瀛海板块,项目距离南五环约300米,自驾出行方便,向东2公里为南海子公园,园内移植了各类珍稀植被花果,业主到此处游玩赏花,放松身心还是非常不错的。项目周围拥有三横、六纵等密集式交通路网,8号线和S6号线(规划中)交汇于瀛海,京开、京沪、京台(2016年底已开通)高速通达;北京新机场一期主体结构已呈现(2019年投入运营)。

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中信墅·云邸

在售

900万元/套

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2017年06月下旬 70年

三居 (4) 查看全部户型

大兴亦庄经济技术开发区三海子东路南海子公园路北 查看地图

400-032-4608 转 119328

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6月24日大兴线刚需两居看房团 距离结束:4天4时44分 已有 54人报名 立即报名  

中信墅云邸项目为低密阔景平层产品,预计6月底开盘,推出4号楼,5号楼,项目还有别墅产品在售。 本次推新面积为140-150三居,层高3.3米,总价区间800万-900万元/套,均价60000元/平米,预计2018年12月31日交房。中信墅在售联排户型面积为266-280平,双拼户型为370平米,总价1900万/套起。

中信墅云邸位于南五环外,距离五环旧忠桥出入口路程不足3公里,周边还有京沪高速,京台高速,自驾出行比较方便。项目毗邻南海子湿地公园,还有凉水河、新凤河环绕,2.6平方公里南水北调蓄水湖,自然环境优越。项目一河之隔就是亦庄核心区,其中有万宝广场、亦庄创意生活广场、大雄商业中心等商业配套,还有同仁医院开发区分院、亦庄医院等医疗配套,生活也比较便利。

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中国铁建·花语金郡

在售

73000元/平方米

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2017年05月01日 70年

三居 (2) 查看全部户型

大兴南海子公园西侧(南五环旧忠桥向南第二个红绿灯西300米) 查看地图

400-032-4608 转 113344

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6月24日大兴线刚需两居看房团 距离结束:4天4时44分 已有 54人报名 立即报名  

中国铁建·花语金郡电梯洋房在售,洋房产品户型面积为145平,均价73000元/平,最低总价1000万/套,70年产权,2018年5月31日精装交房,精装标准6000元/平米。项目样板间已开放,中国铁建·花语金郡洋房产品均为6层,2-3个单元,2梯2户,密度较低,紧邻南海子公园,环境优越。

中国铁建·花语金郡距旧宫新桥不到2公里,自驾上五环比较方便,且项目位于在建的地铁8号线三期南延线的德茂站旁,地铁开通后交通会更加方便。项目位于南海子公园西侧,处于南海子公园与凉水河公园的的生态圈之中,周边自然环境优越。周边配套有红星医院、红星中学、生活超市等,此外,项目距亦庄商务圈较近,可利用其商务配套,购物生活方便快捷。

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责任编辑:mitiplus

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