新华在线房产 楼市正文

再美的诗和远方,也不如踏实买套房,首期10万购

2017/10/26 11:29:37   来源: 曾祥隆

最近,“租售同权”忽然就火爆起来,成为大家热议的话题。住建部也表示将通过立法来实现和保障租售同权。

近日国土资源部更是会同住房城乡建设部根据地方自愿,确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,并制定了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。

租售同权、建设租赁住房,各种各样的利好消息又给“漂族”们打了一剂兴奋剂。似乎大家又可以开始憧憬美好的诗和远方了。

有房才有家,那是老一代人的想法,你早就out了!

我可以租房子呀,为什么要背着沉重的房贷压力、活得那么累?

旅游购物周游世界享受生活,为什么要把自己绑死在一个地方?

这似乎成了一种很流行的观念和想法,尤其是“租售同权”利好政策的刺激下,很多人更是坚定了这种想法。然而事实真是如此吗?

诚然不是,很多人正在陷入“90后不买房陷阱”中。不信你看,那些生活质量慢慢提高的人,都是在踏踏实实赚钱、老老实实生活、安安心心买房安家置业的普通人。

第一:户籍制度不改变,“租售同权”就还有很长很长的路要走,不是大城市的户口,很多福利就享受不到,这是一个很现实的问题。大城市的资源就那么多,假如2000多万的北京人都可以同等享受,其结果就是大城市病更加严重。

第二:退一步讲,即便同权,也不见得就能租得起。房地产市场虽然政策性很强,但是主流逻辑还是市场经济。那些占据了优质的医疗、教育、环境资源的房源,租金也必然是高攀不起。再退一步讲,假如你租了人大附中附近的房子,也不见得就可以享受人大附中的教育,因为“租售同权”条件下,入学是随机分配的。

第三:现在乃至未来很长一段时间,房产依然是资产保值增值最稳妥、最快速的手段。尤其是国家重点规划支持的区域、围绕在核心城市周边且交通便捷的区域、新兴产业快速发展区域迅速崛起的区域,都有非常优势的房地产产品可选择。

那么在北京,如何选择呢?

五环以内的城区,基本已经进入豪宅时代,选择的主力方向应该是北京周围的大北京区域。

重点看3个方面:

1. 交通条件:交通条件决定了到市区的时间成本和未来的发展潜力。

2. 产业规划、发展进程:环北京的新兴区域,城市和产业规划以及目前的发展进程可以看出区域的发展后劲。

3. 生态环境、城市配套:环境和配套决定了区域是否适合居住,是否能带来人气和常住人口。

综合比较,具体来说,当选京西南华银城

我们可以对照3个方面进行分析:

交通条件:华银城地处京昆高速涞水新城出口,京昆高速直达市区。未来还规划有环首都城际铁路和京太高铁。

产业规划和发展进程:华银城所在的区域,是政府重点规划打造的非首都功能承载区涞水新城,产业重点方向是电子信息等智慧产业和现代服务业,新兴产业的发展非常迅速,目前中电科、北京公交集团、平安银行、广东盛路通信、广州力柏能源、农商行、保定银行等实力企业进驻,首期投资落地200多亿。七大产业园正在建设中。

生态环境和城市配套:华银城周围有占地480亩的中央公园,东侧是16公里的拒马河,生态条件非常出色。40万平米的商业配套、九年义务一站式教育、佛罗伦萨商业小镇以及涞水新城的市政配套等,营造了一个便捷的5分钟生活圈。其他的品牌商业和配套也正在落地。

所以,再美丽的诗和远方,也不如踏实买套华银城的房!

效果图

北京华银城

在售

10000元/平方米

查看点评 >

2017年上半年 70年

二居 (6) 三居 (2) 查看全部户型

涞水张坊镇南行5公里京昆高速涞水新城出口 查看地图

400-032-4608 转 213169

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有58人报名 立即报名  

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

报名成功,资料已提交审核

扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号

及时了解最新的楼盘动态

更多资讯,欢迎关注 血拼自住商品房 为您提供新鲜、热辣的自住房新动向 搜狐焦点北京站 聚焦北京及京周边楼市,为购房者提供服务 搜狐焦点房谈 专业解读房产政策,独家解析楼市走势
责任编辑:mitiplus

相关阅读

新华在线网(thexinhua.com)Copylift © 2017 thexinhua.com All Right Reserved. 佳媒平台[ www.mitiplus.com ]成员.

稿件、媒介合作:media@mitiplus.com 客服、投诉建议:service@mitiplus.com